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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gézaincourt (80)

80600 · Somme (80) · 28 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gézaincourt

⬢

Maisons

+55%
2023→2024
1 150 €/m²
28 ventes
749 — 1 554 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.7% sur 5 ans
628 921 1 213 1 506 1 799 1 280 2020 1 635 2021 1 262 2022 698 2023 1 079 2024 +27.7% -22.8% -44.7% +54.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 079 € 6
2023 — — 698 € 6
2022 — — 1 262 € 8
2021 — — 1 635 € 4
2020 — — 1 280 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Botte
Mandat depuis 2020
399
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gézaincourt
99.5%
des locaux
203 locaux raccordables sur 204

Gézaincourt s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gézaincourt

Le marché immobilier à Gézaincourt (80600), en Somme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 150 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 749 et 1 554 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.48 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gézaincourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gézaincourt est de 1 150 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gézaincourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gézaincourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gézaincourt ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gézaincourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gézaincourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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