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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAUVILLE (80)

80290 · Somme (80) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à GAUVILLE

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 457 €/m²
12 ventes
1 084 — 1 681 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 5 ans
519 880 1 241 1 602 1 962 1 400 2021 577 2022 1 176 2023 1 784 2024 1 680 2025 -58.8% +103.8% +51.7% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 680 € 3
2024 — — 1 784 € 1
2023 — — 1 176 € 2
2022 — — 577 € 3
2021 — — 1 400 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Premmereur
Mandat depuis 2020
327
Habitants
44
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
11 sur 144
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAUVILLE
97%
des locaux
197 locaux raccordables sur 203

GAUVILLE s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAUVILLE

Le marché immobilier à GAUVILLE (80290), en Somme, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 457 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 084 et 1 681 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.46 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet toxiqueRisque industrielEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAUVILLE est de 1 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAUVILLE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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