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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gapennes (80)

80150 · Somme (80) · 17 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Gapennes

⬢

Maisons

+67%
2023→2024
1 646 €/m²
17 ventes
882 — 1 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+120.2% sur 5 ans
808 1 322 1 835 2 349 2 862 898 2020 1 646 2021 2 602 2022 1 186 2023 1 977 2024 +83.3% +58.1% -54.4% +66.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 977 € 3
2023 — — 1 186 € 6
2022 — — 2 602 € 3
2021 — — 1 646 € 1
2020 — — 898 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Fouconnier
Mandat depuis 2020
270
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gapennes
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

Gapennes s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gapennes

Le marché immobilier à Gapennes (80150), en Somme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 882 et 1 977 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.32 %
Taux communal TF bâtie
8.14 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gapennes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gapennes est de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gapennes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gapennes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gapennes ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gapennes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gapennes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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