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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRUCOURT (80)

80490 · Somme (80) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRUCOURT

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 458 €/m²
9 ventes
877 — 1 695 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
740 1 348 1 957 2 565 3 174 1 458 2020 2 885 2021 1 567 2022 822 2023 932 2024 1 447 2025 +97.9% -45.7% -47.5% +13.4% +55.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 447 € 2
2024 — — 932 € 1
2023 — — 822 € 1
2022 — — 1 567 € 3
2021 — — 2 885 € 1
2020 — — 1 458 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Duchemin
Mandat depuis 2020
121
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRUCOURT
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

FRUCOURT s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRUCOURT

Le marché immobilier à FRUCOURT (80490), en Somme, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 877 et 1 695 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.49 %
Taux communal TF bâtie
9.93 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRUCOURT est de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRUCOURT ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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