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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESSENNEVILLE (80)

80390 · Somme (80) · 180 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESSENNEVILLE

⬡

Appartements

2 535 €/m²
6 ventes
1 548 — 2 895 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 407 €/m²
174 ventes
1 015 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.6% sur 6 ans
1 115 1 587 2 058 2 529 3 001 2 728 2020 1 239 2021 -54.6%

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
1 200 1 389 1 578 1 768 1 957 1 333 2020 1 337 2021 1 779 2022 1 447 2023 1 525 2024 1 356 2025 +0.3% +33.1% -18.7% +5.4% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 356 € 35
2024 — — 1 525 € 23
2023 1 239 € 2 1 447 € 25
2022 2 728 € 4 1 779 € 39
2021 — — 1 337 € 35
2020 — — 1 333 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Leleu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 045
Habitants
235
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
109 sur 1 027
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESSENNEVILLE
99.8%
des locaux
1 324 locaux raccordables sur 1 327
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESSENNEVILLE
1.7 km
d'aménagements

FRESSENNEVILLE s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESSENNEVILLE

Le marché immobilier à FRESSENNEVILLE (80390), en Somme, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 535 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 548 et 2 895 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 548 et 2 895 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 407 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.95 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (10.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (6.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESSENNEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESSENNEVILLE est de 2 535 € pour un appartement et de 1 407 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESSENNEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESSENNEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESSENNEVILLE ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESSENNEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESSENNEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 548 et 2 895 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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