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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOY-LES-ROYE (80)

80700 · Somme (80) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNOY-LES-ROYE

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Maisons

+136%
2024→2025
789 €/m²
37 ventes
519 — 1 575 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+164.5% sur 6 ans
392 807 1 222 1 637 2 052 705 2020 778 2021 436 2022 922 2023 789 2024 1 865 2025 +10.4% -44.0% +111.5% -14.4% +136.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 865 € 6
2024 — — 789 € 3
2023 — — 922 € 4
2022 — — 436 € 7
2021 — — 778 € 8
2020 — — 705 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Cleuet
Mandat depuis 2020
286
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOY-LES-ROYE
99.4%
des locaux
164 locaux raccordables sur 165

FRESNOY-LES-ROYE s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOY-LES-ROYE

Le marché immobilier à FRESNOY-LES-ROYE (80700), en Somme, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 789 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 519 et 1 575 €/m².

Tendance longue : +165% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.18 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOY-LES-ROYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOY-LES-ROYE est de 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOY-LES-ROYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOY-LES-ROYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOY-LES-ROYE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOY-LES-ROYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOY-LES-ROYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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