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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOY-AU-VAL (80)

80290 · Somme (80) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNOY-AU-VAL

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Maisons

-57%
2024→2025
1 621 €/m²
34 ventes
941 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.1% sur 6 ans
792 1 318 1 845 2 371 2 897 1 206 2020 2 634 2021 880 2022 1 870 2023 2 189 2024 940 2025 +118.4% -66.6% +112.5% +17.1% -57.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 940 € 10
2024 — — 2 189 € 5
2023 — — 1 870 € 3
2022 — — 880 € 1
2021 — — 2 634 € 11
2020 — — 1 206 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Desfosses
Mandat depuis 2020
223
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOY-AU-VAL
98.6%
des locaux
143 locaux raccordables sur 145

FRESNOY-AU-VAL s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOY-AU-VAL

Le marché immobilier à FRESNOY-AU-VAL (80290), en Somme, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 941 et 2 305 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.23 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOY-AU-VAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOY-AU-VAL est de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOY-AU-VAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOY-AU-VAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOY-AU-VAL ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOY-AU-VAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOY-AU-VAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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