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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRECHENCOURT (80)

80260 · Somme (80) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRECHENCOURT

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 875 €/m²
28 ventes
1 293 — 2 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.9% sur 6 ans
1 121 1 669 2 217 2 765 3 313 1 246 2020 1 282 2021 3 012 2022 2 588 2023 1 489 2024 1 880 2025 +2.9% +134.9% -14.1% -42.5% +26.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 880 € 5
2024 — — 1 489 € 4
2023 — — 2 588 € 9
2022 — — 3 012 € 1
2021 — — 1 282 € 3
2020 — — 1 246 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Wils
Mandat depuis 2020
250
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRECHENCOURT
100%
des locaux
124 locaux raccordables sur 124

FRECHENCOURT s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRECHENCOURT

Le marché immobilier à FRECHENCOURT (80260), en Somme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 293 et 2 544 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.54 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRECHENCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRECHENCOURT est de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRECHENCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRECHENCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRECHENCOURT ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRECHENCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRECHENCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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