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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANSU (80)

80620 · Somme (80) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANSU

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Maisons

+400%
2024→2025
1 117 €/m²
15 ventes
1 057 — 1 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.1% sur 6 ans
284 725 1 166 1 607 2 048 1 862 2020 1 379 2021 1 112 2022 548 2023 316 2024 1 580 2025 -25.9% -19.4% -50.7% -42.3% +400.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 580 € 4
2024 — — 316 € 1
2023 — — 548 € 1
2022 — — 1 112 € 4
2021 — — 1 379 € 2
2020 — — 1 862 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Mauger
Mandat depuis 2020
193
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANSU
98.8%
des locaux
84 locaux raccordables sur 85

FRANSU s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANSU

Le marché immobilier à FRANSU (80620), en Somme, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 117 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 057 et 1 862 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANSU en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANSU est de 1 117 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANSU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANSU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANSU ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANSU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANSU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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