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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fransart (80)

80700 · Somme (80) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fransart

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Maisons

-68%
2024→2025
1 432 €/m²
22 ventes
1 148 — 2 137 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.1% sur 6 ans
714 1 223 1 732 2 241 2 750 1 346 2020 2 077 2021 1 190 2022 1 500 2023 2 500 2024 793 2025 +54.3% -42.7% +26.1% +66.7% -68.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 793 € 2
2024 — — 2 500 € 5
2023 — — 1 500 € 3
2022 — — 1 190 € 1
2021 — — 2 077 € 4
2020 — — 1 346 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Nieto
Mandat depuis 2020
163
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fransart
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

Fransart s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fransart

Le marché immobilier à Fransart (80700), en Somme, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 432 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 148 et 2 137 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.31 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fransart en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fransart est de 1 432 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fransart ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fransart année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fransart ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fransart entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fransart ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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