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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANSART (80)

80700 · Somme (80) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANSART

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
1 408 €/m²
23 ventes
1 019 — 2 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.3% sur 6 ans
917 1 375 1 834 2 292 2 750 1 346 2020 2 077 2021 1 190 2022 1 500 2023 2 500 2024 1 019 2025 +54.3% -42.7% +26.1% +66.7% -59.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 019 € 3
2024 — — 2 500 € 5
2023 — — 1 500 € 3
2022 — — 1 190 € 1
2021 — — 2 077 € 4
2020 — — 1 346 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Nieto
Mandat depuis 2020
163
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 340 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANSART
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

FRANSART s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANSART

Le marché immobilier à FRANSART (80700), en Somme, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 019 et 2 077 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.31 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANSART en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANSART est de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANSART ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANSART année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANSART ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANSART entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANSART ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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