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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANLEU (80)

80210 · Somme (80) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANLEU

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 415 €/m²
28 ventes
1 055 — 1 891 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
987 1 363 1 738 2 114 2 489 1 097 2020 2 263 2021 1 590 2022 1 523 2023 1 138 2024 1 200 2025 +106.3% -29.7% -4.2% -25.3% +5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 2
2024 — — 1 138 € 4
2023 — — 1 523 € 6
2022 — — 1 590 € 8
2021 — — 2 263 € 6
2020 — — 1 097 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Martel
Mandat depuis 2020
501
Habitants
59
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANLEU
91.2%
des locaux
248 locaux raccordables sur 272

FRANLEU s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANLEU

Le marché immobilier à FRANLEU (80210), en Somme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 415 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 055 et 1 891 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.57 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANLEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANLEU est de 1 415 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANLEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANLEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANLEU ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANLEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANLEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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