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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Francières (80)

80690 · Somme (80) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Francières

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 617 €/m²
17 ventes
1 167 — 2 137 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.2% sur 6 ans
1 012 1 462 1 912 2 362 2 812 1 617 2020 1 124 2021 2 556 2022 1 210 2023 2 140 2024 1 516 2025 -30.5% +127.4% -52.7% +76.9% -29.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 516 € 2
2024 — — 2 140 € 4
2023 — — 1 210 € 4
2022 — — 2 556 € 2
2021 — — 1 124 € 3
2020 — — 1 617 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Dulys
Mandat depuis 2020
176
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Francières
94.2%
des locaux
97 locaux raccordables sur 103

Francières s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Francières

Le marché immobilier à Francières (80690), en Somme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 617 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 2 137 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.38 %
Taux communal TF bâtie
9.41 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Francières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Francières est de 1 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Francières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Francières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Francières ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Francières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Francières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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