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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOURDRINOY (80)

80310 · Somme (80) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOURDRINOY

⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 621 €/m²
32 ventes
1 088 — 2 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.7% sur 6 ans
1 192 1 611 2 030 2 449 2 868 1 653 2020 1 585 2021 1 324 2022 2 066 2023 1 522 2024 2 607 2025 -4.1% -16.5% +56.0% -26.3% +71.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 607 € 9
2024 — — 1 522 € 4
2023 — — 2 066 € 3
2022 — — 1 324 € 5
2021 — — 1 585 € 10
2020 — — 1 653 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Manuel Guillot
Mandat depuis 2020
380
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOURDRINOY
100%
des locaux
217 locaux raccordables sur 217

FOURDRINOY s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOURDRINOY

Le marché immobilier à FOURDRINOY (80310), en Somme, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 088 et 2 607 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.74 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOURDRINOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOURDRINOY est de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOURDRINOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOURDRINOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOURDRINOY ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOURDRINOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOURDRINOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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