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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Forest-Montiers (80)

80120 · Somme (80) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Forest-Montiers

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 681 €/m²
42 ventes
1 217 — 2 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.5% sur 6 ans
1 058 1 524 1 990 2 456 2 922 1 627 2020 1 412 2021 2 656 2022 1 575 2023 1 176 2024 1 342 2025 -13.2% +88.1% -40.7% -25.3% +14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 342 € 6
2024 — — 1 176 € 5
2023 — — 1 575 € 7
2022 — — 2 656 € 11
2021 — — 1 412 € 6
2020 — — 1 627 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Martin
Mandat depuis 2020
382
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Forest-Montiers
95.1%
des locaux
235 locaux raccordables sur 247
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Forest-Montiers
2.2 km
d'aménagements

Forest-Montiers s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Forest-Montiers

Le marché immobilier à Forest-Montiers (80120), en Somme, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 217 et 2 482 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.57 %
Taux communal TF bâtie
8.14 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forest-Montiers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Forest-Montiers est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Forest-Montiers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Forest-Montiers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Forest-Montiers ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Forest-Montiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Forest-Montiers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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