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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Forest-l'Abbaye (80)

80150 · Somme (80) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Forest-l'Abbaye

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 471 €/m²
51 ventes
1 190 — 1 745 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+92.7% sur 6 ans
1 071 1 434 1 797 2 159 2 522 1 190 2020 1 452 2021 1 565 2022 1 259 2023 1 373 2024 2 293 2025 +22.0% +7.8% -19.6% +9.1% +67.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 293 € 9
2024 — — 1 373 € 13
2023 — — 1 259 € 7
2022 — — 1 565 € 4
2021 — — 1 452 € 10
2020 — — 1 190 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Wallet
Mandat depuis 2020
314
Habitants
94
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Forest-l'Abbaye
100%
des locaux
183 locaux raccordables sur 183

Forest-l'Abbaye s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Forest-l'Abbaye

Le marché immobilier à Forest-l'Abbaye (80150), en Somme, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 1 745 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.39 %
Taux communal TF bâtie
8.14 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forest-l'Abbaye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Forest-l'Abbaye est de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Forest-l'Abbaye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Forest-l'Abbaye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Forest-l'Abbaye ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Forest-l'Abbaye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Forest-l'Abbaye ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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