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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOREST-L'ABBAYE (80)

80150 · Somme (80) · 54 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOREST-L'ABBAYE

⬢

Maisons

+68%
2024→2025
1 544 €/m²
54 ventes
1 193 — 1 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.8% sur 6 ans
1 071 1 437 1 804 2 170 2 537 1 190 2020 1 452 2021 1 565 2022 1 259 2023 1 373 2024 2 306 2025 +22.0% +7.8% -19.6% +9.1% +68.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 306 € 12
2024 — — 1 373 € 13
2023 — — 1 259 € 7
2022 — — 1 565 € 4
2021 — — 1 452 € 10
2020 — — 1 190 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Wallet
Mandat depuis 2020
314
Habitants
94
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 950 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOREST-L'ABBAYE
100%
des locaux
183 locaux raccordables sur 183

FOREST-L'ABBAYE s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOREST-L'ABBAYE

Le marché immobilier à FOREST-L'ABBAYE (80150), en Somme, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 544 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 193 et 1 779 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.39 %
Taux communal TF bâtie
8.14 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOREST-L'ABBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOREST-L'ABBAYE est de 1 544 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOREST-L'ABBAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOREST-L'ABBAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOREST-L'ABBAYE ?
54 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOREST-L'ABBAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOREST-L'ABBAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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