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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontaine-le-Sec (80)

80140 · Somme (80) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fontaine-le-Sec

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 408 €/m²
17 ventes
920 — 1 804 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.3% sur 5 ans
717 1 034 1 351 1 668 1 984 1 181 2020 797 2022 1 194 2023 1 804 2024 1 562 2025 -32.5% +49.8% +51.1% -13.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 562 € 6
2024 — — 1 804 € 2
2023 — — 1 194 € 4
2022 — — 797 € 3
2020 — — 1 181 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Dufour
Mandat depuis 2020
143
Habitants
19
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontaine-le-Sec
98.3%
des locaux
83 locaux raccordables sur 84

Fontaine-le-Sec s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontaine-le-Sec

Le marché immobilier à Fontaine-le-Sec (80140), en Somme, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 920 et 1 804 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.12 %
Taux communal TF bâtie
29.25 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-le-Sec en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontaine-le-Sec est de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontaine-le-Sec ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontaine-le-Sec année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontaine-le-Sec ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontaine-le-Sec entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontaine-le-Sec ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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