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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONCHES-FONCHETTE (80)

80700 · Somme (80) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONCHES-FONCHETTE

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 250 €/m²
23 ventes
947 — 1 566 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.3% sur 6 ans
835 1 057 1 279 1 501 1 723 1 061 2020 1 566 2021 1 330 2022 928 2023 1 444 2024 1 107 2025 +47.6% -15.1% -30.2% +55.6% -23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 107 € 6
2024 — — 1 444 € 5
2023 — — 928 € 5
2022 — — 1 330 € 2
2021 — — 1 566 € 3
2020 — — 1 061 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gauthier Guyot
Mandat depuis 2020
168
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONCHES-FONCHETTE
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90

FONCHES-FONCHETTE s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONCHES-FONCHETTE

Le marché immobilier à FONCHES-FONCHETTE (80700), en Somme, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 947 et 1 566 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.61 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONCHES-FONCHETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONCHES-FONCHETTE est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONCHES-FONCHETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONCHES-FONCHETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONCHES-FONCHETTE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONCHES-FONCHETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONCHES-FONCHETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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