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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLESSELLES (80)

80260 · Somme (80) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FLESSELLES

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 869 €/m²
123 ventes
1 528 — 2 319 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.9% sur 6 ans
1 392 1 627 1 861 2 095 2 330 1 547 2020 1 843 2021 1 856 2022 1 823 2023 2 012 2024 2 118 2025 +19.1% +0.7% -1.8% +10.4% +5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 118 € 22
2024 — — 2 012 € 18
2023 — — 1 823 € 14
2022 — — 1 856 € 22
2021 — — 1 843 € 35
2020 — — 1 547 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyn Louette
Mandat depuis 2020
1 937
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
48 sur 772
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLESSELLES
97.1%
des locaux
990 locaux raccordables sur 1 020
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FLESSELLES
1.7 km
d'aménagements

FLESSELLES s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLESSELLES

Le marché immobilier à FLESSELLES (80260), en Somme, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 869 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 528 et 2 319 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.48 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLESSELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLESSELLES est de 1 869 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FLESSELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLESSELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLESSELLES ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLESSELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLESSELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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