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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fins (80)

80360 · Somme (80) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fins

⬢

Maisons

+99%
2024→2025
1 031 €/m²
37 ventes
724 — 1 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
590 800 1 011 1 222 1 432 1 137 2020 1 040 2021 1 024 2022 859 2023 655 2024 1 302 2025 -8.5% -1.5% -16.1% -23.7% +98.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 302 € 10
2024 — — 655 € 3
2023 — — 859 € 7
2022 — — 1 024 € 5
2021 — — 1 040 € 9
2020 — — 1 137 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Decodts
Mandat depuis 2020
278
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
16 sur 134
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fins
100%
des locaux
159 locaux raccordables sur 159

Fins s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fins

Le marché immobilier à Fins (80360), en Somme, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 031 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 724 et 1 334 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.85 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fins est de 1 031 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fins ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fins année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fins ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fins entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fins ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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