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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ferrières (80)

80470 · Somme (80) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ferrières

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
2 393 €/m²
28 ventes
1 528 — 2 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.8% sur 6 ans
1 375 1 839 2 304 2 768 3 232 2 644 2020 2 444 2021 1 528 2022 2 938 2023 1 751 2024 2 225 2025 -7.6% -37.5% +92.3% -40.4% +27.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 225 € 4
2024 — — 1 751 € 7
2023 — — 2 938 € 1
2022 — — 1 528 € 7
2021 — — 2 444 € 5
2020 — — 2 644 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Demaret
Mandat depuis 2020
496
Habitants
142
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ferrières
99.6%
des locaux
263 locaux raccordables sur 264

Ferrières s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ferrières

Le marché immobilier à Ferrières (80470), en Somme, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 393 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 528 et 2 611 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.55 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ferrières est de 2 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ferrières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ferrières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ferrières ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ferrières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ferrières ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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