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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTREES-MONS (80)

80200 · Somme (80) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTREES-MONS

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 250 €/m²
61 ventes
980 — 1 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+52.7% sur 6 ans
590 890 1 191 1 491 1 792 655 2020 1 102 2021 1 526 2022 1 629 2023 1 154 2024 1 000 2025 +68.2% +38.5% +6.7% -29.2% -13.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 9
2024 — — 1 154 € 13
2023 — — 1 629 € 8
2022 — — 1 526 € 9
2021 — — 1 102 € 15
2020 — — 655 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Picard
Mandat depuis 2020
594
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTREES-MONS
96.2%
des locaux
350 locaux raccordables sur 364

ESTREES-MONS s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTREES-MONS

Le marché immobilier à ESTREES-MONS (80200), en Somme, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 768 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.03 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Somme (Combles - Péronne - Roisel)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effet toxiqueRisque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTREES-MONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTREES-MONS est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTREES-MONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTREES-MONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTREES-MONS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTREES-MONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTREES-MONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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