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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTREES-DENIECOURT (80)

80200 · Somme (80) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTREES-DENIECOURT

⬡

Appartements

2 130 €/m²
3 ventes
2 130 — 2 130 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 305 €/m²
33 ventes
970 — 2 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.0% sur 6 ans
847 1 712 2 578 3 443 4 309 941 2020 1 480 2021 3 917 2022 1 654 2023 1 053 2024 1 553 2025 +57.3% +164.7% -57.8% -36.3% +47.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 130 € 3 1 553 € 2
2024 — — 1 053 € 7
2023 — — 1 654 € 6
2022 — — 3 917 € 9
2021 — — 1 480 € 4
2020 — — 941 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Guillemont
Mandat depuis 2020
379
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTREES-DENIECOURT
99%
des locaux
208 locaux raccordables sur 210
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESTREES-DENIECOURT
1.7 km
d'aménagements

ESTREES-DENIECOURT s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTREES-DENIECOURT

Le marché immobilier à ESTREES-DENIECOURT (80200), en Somme, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 130 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 130 et 2 130 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 305 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 970 et 2 963 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.99 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 14 (37.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTREES-DENIECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTREES-DENIECOURT est de 2 130 € pour un appartement et de 1 305 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTREES-DENIECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTREES-DENIECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTREES-DENIECOURT ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTREES-DENIECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTREES-DENIECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 130 et 2 130 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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