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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESTREBOEUF (80)

80230 · Somme (80) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ESTREBOEUF

⬢

Maisons

-10%
2023→2025
2 354 €/m²
24 ventes
1 483 — 2 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.1% sur 5 ans
1 688 1 942 2 196 2 450 2 704 2 319 2020 2 458 2021 2 308 2022 2 078 2023 1 875 2025 +6.0% -6.1% -10.0% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 875 € 2
2023 — — 2 078 € 6
2022 — — 2 308 € 1
2021 — — 2 458 € 9
2020 — — 2 319 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Machat
Mandat depuis 2020
244
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESTREBOEUF
36.9%
des locaux
138 locaux raccordables sur 374

ESTREBOEUF s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESTREBOEUF

Le marché immobilier à ESTREBOEUF (80230), en Somme, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 354 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 483 et 2 633 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.56 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESTREBOEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESTREBOEUF est de 2 354 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ESTREBOEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ESTREBOEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ESTREBOEUF ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESTREBOEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESTREBOEUF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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