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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERCHEU (80)

80400 · Somme (80) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERCHEU

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
1 106 €/m²
78 ventes
847 — 1 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+151.4% sur 6 ans
563 854 1 145 1 437 1 728 625 2020 960 2021 1 215 2022 1 136 2023 979 2024 1 571 2025 +53.6% +26.6% -6.5% -13.8% +60.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 24
2024 — — 979 € 3
2023 1 071 € 2 1 136 € 13
2022 — — 1 215 € 15
2021 — — 960 € 11
2020 — — 625 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Lamaire
Mandat depuis 2020
751
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERCHEU
100%
des locaux
385 locaux raccordables sur 385

ERCHEU s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERCHEU

Le marché immobilier à ERCHEU (80400), en Somme, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 106 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 847 et 1 743 €/m².

Tendance longue : +151% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.51 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERCHEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERCHEU est de 1 106 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERCHEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERCHEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERCHEU ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERCHEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERCHEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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