P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPPEVILLE (80)

80400 · Somme (80) · 185 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPPEVILLE

⬡

Appartements

897 €/m²
6 ventes
556 — 1 305 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 296 €/m²
179 ventes
985 — 1 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.3% sur 6 ans
428 680 932 1 184 1 436 1 305 2020 475 2021 897 2022 583 2023 -63.6% +88.8% -35.0%

Évolution — Maisons

+20.5% sur 6 ans
974 1 147 1 320 1 493 1 667 1 082 2020 1 217 2021 1 270 2022 1 260 2023 1 515 2024 1 304 2025 +12.5% +4.4% -0.8% +20.2% -13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à EPPEVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 897 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 304 € 27
2024 583 € 1 1 515 € 38
2023 897 € 2 1 260 € 24
2022 — — 1 270 € 32
2021 475 € 1 1 217 € 43
2020 1 305 € 2 1 082 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Vassent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 704
Habitants
345
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
72 sur 783
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPPEVILLE
99%
des locaux
1 001 locaux raccordables sur 1 011

EPPEVILLE s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 345 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPPEVILLE

Le marché immobilier à EPPEVILLE (80400), en Somme, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 897 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 556 et 1 305 €/m².

50 % des transactions se situent entre 556 et 1 305 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 296 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 985 et 1 849 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
13,4 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.02 %
Taux communal TF bâtie
6.57 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est de la Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (8.7 ‰)
Vols de véhicule 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPPEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPPEVILLE est de 897 € pour un appartement et de 1 296 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPPEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPPEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPPEVILLE ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPPEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPPEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 556 et 1 305 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →