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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPLESSIER (80)

80290 · Somme (80) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPLESSIER

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 453 €/m²
21 ventes
1 119 — 1 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
783 1 205 1 627 2 050 2 472 1 124 2020 870 2021 1 307 2022 1 727 2023 2 247 2024 1 157 2025 -22.6% +50.2% +32.1% +30.1% -48.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 157 € 2
2024 — — 2 247 € 3
2023 — — 1 727 € 5
2022 — — 1 307 € 4
2021 — — 870 € 3
2020 — — 1 124 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Rimbault
Mandat depuis 2020
342
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 780 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPLESSIER
100%
des locaux
173 locaux raccordables sur 173

EPLESSIER s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPLESSIER

Le marché immobilier à EPLESSIER (80290), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 453 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 119 et 1 880 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.65 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPLESSIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPLESSIER est de 1 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPLESSIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPLESSIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPLESSIER ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPLESSIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPLESSIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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