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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPAGNE-EPAGNETTE (80)

80580 · Somme (80) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPAGNE-EPAGNETTE

⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 959 €/m²
74 ventes
1 597 — 2 535 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.3% sur 6 ans
1 281 1 666 2 051 2 436 2 822 1 423 2020 2 280 2021 1 896 2022 1 822 2023 1 831 2024 2 565 2025 +60.2% -16.8% -3.9% +0.5% +40.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 565 € 14
2024 — — 1 831 € 10
2023 — — 1 822 € 11
2022 — — 1 896 € 16
2021 — — 2 280 € 17
2020 — — 1 423 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gypsie Grimonprez
Mandat depuis 2020
510
Habitants
75
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 540 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPAGNE-EPAGNETTE
100%
des locaux
278 locaux raccordables sur 278
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EPAGNE-EPAGNETTE
3.4 km
d'aménagements

EPAGNE-EPAGNETTE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPAGNE-EPAGNETTE

Le marché immobilier à EPAGNE-EPAGNETTE (80580), en Somme, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 959 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 597 et 2 535 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.85 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPAGNE-EPAGNETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPAGNE-EPAGNETTE est de 1 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPAGNE-EPAGNETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPAGNE-EPAGNETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPAGNE-EPAGNETTE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPAGNE-EPAGNETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPAGNE-EPAGNETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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