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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Éclusier-Vaux (80)

80340 · Somme (80) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Éclusier-Vaux

⬢

Maisons

-32%
2023→2024
1 242 €/m²
20 ventes
981 — 1 966 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 5 ans
620 939 1 258 1 577 1 895 1 074 2020 689 2021 1 290 2022 1 723 2023 1 173 2024 -35.8% +87.2% +33.6% -31.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 173 € 2
2023 — — 1 723 € 10
2022 — — 1 290 € 2
2021 — — 689 € 4
2020 — — 1 074 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laetitia Dehan
Mandat depuis 2020
85
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Éclusier-Vaux
83.6%
des locaux
91 locaux raccordables sur 108
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Éclusier-Vaux
0.8 km
d'aménagements

Éclusier-Vaux s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Éclusier-Vaux

Le marché immobilier à Éclusier-Vaux (80340), en Somme, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 242 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 981 et 1 966 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.58 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Éclusier-Vaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Éclusier-Vaux est de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Éclusier-Vaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Éclusier-Vaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Éclusier-Vaux ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Éclusier-Vaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Éclusier-Vaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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