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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EAUCOURT-SUR-SOMME (80)

80580 · Somme (80) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EAUCOURT-SUR-SOMME

⬢

Maisons

-12%
2023→2025
1 595 €/m²
35 ventes
1 300 — 1 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.2% sur 5 ans
1 350 1 587 1 823 2 060 2 297 1 728 2020 2 088 2021 1 511 2022 1 707 2023 1 500 2025 +20.8% -27.6% +13.0% -12.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 8
2023 — — 1 707 € 6
2022 — — 1 511 € 5
2021 — — 2 088 € 10
2020 — — 1 728 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Sannier
Mandat depuis 2020
357
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EAUCOURT-SUR-SOMME
100%
des locaux
194 locaux raccordables sur 194
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EAUCOURT-SUR-SOMME
1.2 km
d'aménagements

EAUCOURT-SUR-SOMME s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EAUCOURT-SUR-SOMME

Le marché immobilier à EAUCOURT-SUR-SOMME (80580), en Somme, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 1 779 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.05 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EAUCOURT-SUR-SOMME en 2026 ?
Le prix médian au m² à EAUCOURT-SUR-SOMME est de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EAUCOURT-SUR-SOMME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EAUCOURT-SUR-SOMME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EAUCOURT-SUR-SOMME ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EAUCOURT-SUR-SOMME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EAUCOURT-SUR-SOMME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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