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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DRUCAT (80)

80132 · Somme (80) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DRUCAT

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 917 €/m²
110 ventes
1 525 — 2 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.9% sur 6 ans
1 296 1 551 1 806 2 061 2 317 1 440 2020 1 826 2021 2 086 2022 2 106 2023 1 758 2024 2 086 2025 +26.8% +14.2% +1.0% -16.5% +18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 086 € 35
2024 — — 1 758 € 9
2023 — — 2 106 € 8
2022 — — 2 086 € 24
2021 — — 1 826 € 27
2020 — — 1 440 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Parsis
Mandat depuis 2020
887
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
29 sur 422
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DRUCAT
98.9%
des locaux
444 locaux raccordables sur 449

DRUCAT s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DRUCAT

Le marché immobilier à DRUCAT (80132), en Somme, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 1 525 et 2 171 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.78 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DRUCAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DRUCAT est de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DRUCAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DRUCAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DRUCAT ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DRUCAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DRUCAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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