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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DREUIL LES AMIENS (80)

80470 · Somme (80) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DREUIL LES AMIENS

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
2 174 €/m²
45 ventes
2 056 — 2 291 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 039 €/m²
118 ventes
1 576 — 2 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.0% sur 6 ans
1 859 2 536 3 213 3 889 4 566 4 151 2020 2 123 2021 2 386 2022 2 251 2023 2 066 2024 2 119 2025 -48.9% +12.4% -5.7% -8.2% +2.6%

Évolution — Maisons

-0.8% sur 6 ans
1 625 1 857 2 090 2 323 2 555 2 087 2020 1 876 2021 2 323 2022 1 805 2023 1 967 2024 2 071 2025 -10.1% +23.8% -22.3% +9.0% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 119 € 14 2 071 € 23
2024 2 066 € 8 1 967 € 19
2023 2 251 € 6 1 805 € 18
2022 2 386 € 9 2 323 € 24
2021 2 123 € 4 1 876 € 20
2020 4 151 € 4 2 087 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maria Trefcon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 576
Habitants
492
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 650 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
54 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DREUIL LES AMIENS
100%
des locaux
800 locaux raccordables sur 800
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DREUIL LES AMIENS
0.4 km
d'aménagements

DREUIL LES AMIENS s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 492 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DREUIL LES AMIENS

Le marché immobilier à DREUIL LES AMIENS (80470), en Somme, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 174 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 2 056 et 2 291 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 056 et 2 291 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 151 à 2 119 €/m², soit -49%.

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 576 et 2 450 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.33 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationPar remontées de nappes naturellesEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DREUIL LES AMIENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DREUIL LES AMIENS est de 2 174 € pour un appartement et de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DREUIL LES AMIENS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 151 à 2 119 €/m², soit une baisse de 49%.
Combien de ventes immobilières à DREUIL LES AMIENS ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DREUIL LES AMIENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DREUIL LES AMIENS ?
Les prix des appartements varient entre 2 056 et 2 291 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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