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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CROIXRAULT (80)

80290 · Somme (80) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CROIXRAULT

⬢

Maisons

-51%
2023→2025
1 617 €/m²
34 ventes
1 150 — 1 888 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.4% sur 5 ans
765 1 098 1 432 1 765 2 099 1 239 2020 1 205 2021 1 908 2022 1 750 2023 850 2025 -2.7% +58.3% -8.3% -51.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 850 € 5
2023 — — 1 750 € 9
2022 — — 1 908 € 6
2021 — — 1 205 € 10
2020 — — 1 239 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Darsin
Mandat depuis 2020
460
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 800 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CROIXRAULT
96%
des locaux
240 locaux raccordables sur 250
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CROIXRAULT
0.7 km
d'aménagements

CROIXRAULT s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CROIXRAULT

Le marché immobilier à CROIXRAULT (80290), en Somme, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 617 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 150 et 1 888 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.76 %
Taux communal TF bâtie
25.52 %
Taux TF non bâtie
CC Somme Sud-Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CROIXRAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CROIXRAULT est de 1 617 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CROIXRAULT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CROIXRAULT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CROIXRAULT ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CROIXRAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CROIXRAULT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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