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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTEMANCHE (80)

80500 · Somme (80) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURTEMANCHE

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Maisons

-8%
2024→2025
1 364 €/m²
13 ventes
1 251 — 1 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
465 747 1 029 1 310 1 592 1 378 2020 517 2021 1 371 2022 1 178 2023 1 447 2024 1 333 2025 -62.5% +165.2% -14.1% +22.8% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 2
2024 — — 1 447 € 1
2023 — — 1 178 € 1
2022 — — 1 371 € 6
2021 — — 517 € 1
2020 — — 1 378 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emile Foirest
Mandat depuis 2020
99
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTEMANCHE
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

COURTEMANCHE s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTEMANCHE

Le marché immobilier à COURTEMANCHE (80500), en Somme, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 364 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 251 et 1 379 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.71 %
Taux communal TF bâtie
6.17 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Roye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTEMANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTEMANCHE est de 1 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURTEMANCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTEMANCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTEMANCHE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTEMANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTEMANCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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