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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULLEMELLE (80)

80250 · Somme (80) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULLEMELLE

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
1 258 €/m²
23 ventes
935 — 1 531 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.2% sur 6 ans
882 1 113 1 344 1 575 1 806 1 073 2020 1 642 2021 1 000 2022 1 317 2023 980 2024 1 333 2025 +53.0% -39.1% +31.7% -25.6% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 333 € 3
2024 — — 980 € 4
2023 — — 1 317 € 4
2022 — — 1 000 € 3
2021 — — 1 642 € 5
2020 — — 1 073 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Bernadette Goes
Mandat depuis 2020
313
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULLEMELLE
100%
des locaux
168 locaux raccordables sur 168

COULLEMELLE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULLEMELLE

Le marché immobilier à COULLEMELLE (80250), en Somme, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 258 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 935 et 1 531 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.9 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULLEMELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULLEMELLE est de 1 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULLEMELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULLEMELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULLEMELLE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULLEMELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULLEMELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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