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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Coullemelle (80)

80250 · Somme (80) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Coullemelle

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 252 €/m²
22 ventes
923 — 1 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.5% sur 6 ans
882 1 113 1 344 1 575 1 806 1 073 2020 1 642 2021 1 000 2022 1 317 2023 980 2024 1 432 2025 +53.0% -39.1% +31.7% -25.6% +46.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 432 € 2
2024 — — 980 € 4
2023 — — 1 317 € 4
2022 — — 1 000 € 3
2021 — — 1 642 € 5
2020 — — 1 073 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Bernadette Goes
Mandat depuis 2020
313
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 000 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Coullemelle
100%
des locaux
168 locaux raccordables sur 168

Coullemelle s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Coullemelle

Le marché immobilier à Coullemelle (80250), en Somme, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 252 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 923 et 1 545 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.9 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coullemelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Coullemelle est de 1 252 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Coullemelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Coullemelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Coullemelle ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Coullemelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Coullemelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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