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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COTTENCHY (80)

80440 · Somme (80) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COTTENCHY

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 951 €/m²
20 ventes
1 575 — 2 728 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.9% sur 6 ans
1 112 1 569 2 027 2 485 2 943 2 125 2020 1 951 2021 2 019 2022 2 675 2023 1 807 2024 1 235 2025 -8.2% +3.5% +32.5% -32.4% -31.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 235 € 3
2024 — — 1 807 € 1
2023 — — 2 675 € 4
2022 — — 2 019 € 3
2021 — — 1 951 € 4
2020 — — 2 125 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Gawlik
Mandat depuis 2020
566
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 010 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COTTENCHY
85.5%
des locaux
200 locaux raccordables sur 234

COTTENCHY s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COTTENCHY

Le marché immobilier à COTTENCHY (80440), en Somme, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 951 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 575 et 2 728 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.63 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Avre Luce Noye
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COTTENCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à COTTENCHY est de 1 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COTTENCHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COTTENCHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COTTENCHY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COTTENCHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COTTENCHY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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