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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDE-FOLIE (80)

80890 · Somme (80) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDE-FOLIE

⬡

Appartements

2 121 €/m²
5 ventes
1 936 — 2 402 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 419 €/m²
126 ventes
1 000 — 1 955 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.6% sur 6 ans
1 005 1 225 1 445 1 665 1 884 1 191 2020 1 533 2021 1 713 2022 1 304 2023 1 117 2024 1 615 2025 +28.7% +11.7% -23.9% -14.3% +44.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 615 € 16
2024 2 121 € 5 1 117 € 13
2023 — — 1 304 € 27
2022 — — 1 713 € 33
2021 — — 1 533 € 24
2020 — — 1 191 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Danten
Mandat depuis 2020
865
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
51 sur 472
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDE-FOLIE
92%
des locaux
476 locaux raccordables sur 517
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONDE-FOLIE
1.4 km
d'aménagements

CONDE-FOLIE s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDE-FOLIE

Le marché immobilier à CONDE-FOLIE (80890), en Somme, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 121 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 936 et 2 402 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 936 et 2 402 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 955 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.44 %
Taux communal TF bâtie
9.93 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDE-FOLIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDE-FOLIE est de 2 121 € pour un appartement et de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDE-FOLIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDE-FOLIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDE-FOLIE ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDE-FOLIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDE-FOLIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 936 et 2 402 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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