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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Coisy (80)

80260 · Somme (80) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Coisy

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 335 €/m²
21 ventes
1 746 — 2 618 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.8% sur 6 ans
1 380 1 719 2 058 2 397 2 736 1 698 2020 2 096 2021 2 487 2022 1 533 2023 2 037 2024 2 339 2025 +23.4% +18.7% -38.4% +32.9% +14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 339 € 3
2024 — — 2 037 € 3
2023 — — 1 533 € 2
2022 — — 2 487 € 7
2021 — — 2 096 € 5
2020 — — 1 698 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Deflesselle
Mandat depuis 2020
387
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Coisy
99.5%
des locaux
202 locaux raccordables sur 203

Coisy s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Coisy

Le marché immobilier à Coisy (80260), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 335 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 746 et 2 618 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.5 %
Taux communal TF bâtie
11.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire Nord Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coisy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Coisy est de 2 335 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Coisy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Coisy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Coisy ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Coisy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Coisy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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