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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COCQUEREL (80)

80510 · Somme (80) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COCQUEREL

⬢

Maisons

-66%
2023→2025
1 400 €/m²
24 ventes
664 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-73.0% sur 5 ans
540 1 016 1 492 1 968 2 444 2 222 2020 1 333 2021 968 2022 1 744 2023 600 2025 -40.0% -27.4% +80.2% -65.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 600 € 7
2023 — — 1 744 € 5
2022 — — 968 € 4
2021 — — 1 333 € 5
2020 — — 2 222 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Crepin
Mandat depuis 2020
220
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COCQUEREL
100%
des locaux
186 locaux raccordables sur 186

COCQUEREL s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COCQUEREL

Le marché immobilier à COCQUEREL (80510), en Somme, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 664 et 1 760 €/m².

Tendance longue : -73% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.19 %
Taux communal TF bâtie
9.41 %
Taux TF non bâtie
CC Ponthieu-Marquenterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COCQUEREL en 2026 ?
Le prix médian au m² à COCQUEREL est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COCQUEREL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COCQUEREL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COCQUEREL ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COCQUEREL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COCQUEREL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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