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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEPY (80)

80210 · Somme (80) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEPY

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
1 347 €/m²
6 ventes
1 153 — 2 482 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 402 €/m²
80 ventes
965 — 1 852 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.6% sur 6 ans
1 013 1 465 1 917 2 369 2 820 1 126 2020 1 162 2021 2 564 2022 1 347 2023 +3.2% +120.7% -47.5%

Évolution — Maisons

+35.8% sur 6 ans
1 007 1 338 1 670 2 001 2 332 1 324 2020 1 119 2021 1 371 2022 2 120 2023 1 841 2024 1 798 2025 -15.5% +22.5% +54.6% -13.2% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 347 € 2 1 798 € 21
2024 2 564 € 2 1 841 € 10
2023 — — 2 120 € 13
2022 — — 1 371 € 17
2021 1 162 € 1 1 119 € 14
2020 1 126 € 1 1 324 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Vandenbulcke
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 190
Habitants
163
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
42 sur 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEPY
97.4%
des locaux
646 locaux raccordables sur 663

CHEPY s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEPY

Le marché immobilier à CHEPY (80210), en Somme, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 347 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 153 et 2 482 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 153 et 2 482 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 126 à 1 347 €/m², soit +20%.

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 965 et 1 852 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.58 %
Taux communal TF bâtie
17.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Vimeu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEPY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEPY est de 1 347 € pour un appartement et de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEPY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 126 à 1 347 €/m², soit une hausse de 20%.
Combien de ventes immobilières à CHEPY ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEPY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEPY ?
Les prix des appartements varient entre 1 153 et 2 482 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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