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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAULNES (80)

80320 · Somme (80) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAULNES

⬡

Appartements

3 846 €/m²
30 ventes
2 100 — 5 157 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 286 €/m²
163 ventes
977 — 1 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.2% sur 6 ans
1 890 2 768 3 646 4 523 5 401 4 910 2020 2 660 2021 2 100 2022 -45.8% -21.1%

Évolution — Maisons

-9.6% sur 6 ans
1 083 1 217 1 350 1 484 1 618 1 471 2020 1 250 2021 1 203 2022 1 438 2023 1 319 2024 1 330 2025 -15.0% -3.8% +19.5% -8.3% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 100 € 12 1 330 € 36
2024 — — 1 319 € 23
2023 2 660 € 6 1 438 € 19
2022 4 910 € 12 1 203 € 38
2021 — — 1 250 € 38
2020 — — 1 471 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Linéatte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 969
Habitants
231
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 900 €
par an
25% gagnent moins de 14 700 € | 25% gagnent plus de 24 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
75 sur 818
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAULNES
93.5%
des locaux
1 097 locaux raccordables sur 1 173

CHAULNES s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 231 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAULNES

Le marché immobilier à CHAULNES (80320), en Somme, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 846 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 100 et 5 157 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 100 et 5 157 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 286 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 977 et 1 634 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.91 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 19 (9.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (7.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermique
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAULNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAULNES est de 3 846 € pour un appartement et de 1 286 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAULNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAULNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAULNES ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAULNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAULNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 100 et 5 157 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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