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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARNOY-MAMETZ (80)

80300 · Somme (80) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CARNOY-MAMETZ

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Maisons

-41%
2024→2025
1 610 €/m²
31 ventes
1 363 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.3% sur 5 ans
1 205 1 785 2 364 2 944 3 523 1 339 2020 1 575 2021 1 607 2023 3 203 2024 1 892 2025 +17.6% +2.0% +99.3% -40.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 892 € 9
2024 — — 3 203 € 3
2023 — — 1 607 € 5
2021 — — 1 575 € 12
2020 — — 1 339 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Brunel
Mandat depuis 2020
255
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARNOY-MAMETZ
100%
des locaux
142 locaux raccordables sur 142

CARNOY-MAMETZ s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARNOY-MAMETZ

Le marché immobilier à CARNOY-MAMETZ (80300), en Somme, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 610 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 363 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.99 %
Taux communal TF bâtie
1.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Coquelicot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARNOY-MAMETZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARNOY-MAMETZ est de 1 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARNOY-MAMETZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARNOY-MAMETZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARNOY-MAMETZ ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARNOY-MAMETZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARNOY-MAMETZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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