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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANAPLES (80)

80670 · Somme (80) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANAPLES

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 539 €/m²
52 ventes
1 142 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.5% sur 6 ans
923 1 203 1 483 1 762 2 042 1 095 2020 1 500 2021 1 488 2022 1 026 2023 1 598 2024 1 856 2025 +37.0% -0.8% -31.0% +55.8% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 856 € 10
2024 — — 1 598 € 10
2023 — — 1 026 € 3
2022 — — 1 488 € 19
2021 — — 1 500 € 8
2020 — — 1 095 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Poisson
Mandat depuis 2020
705
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANAPLES
100%
des locaux
327 locaux raccordables sur 327

CANAPLES s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANAPLES

Le marché immobilier à CANAPLES (80670), en Somme, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 539 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 142 et 2 035 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.38 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANAPLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANAPLES est de 1 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANAPLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CANAPLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CANAPLES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANAPLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANAPLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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