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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMON (80)

80450 · Somme (80) · 276 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMON

⬡

Appartements

3 358 €/m²
17 ventes
2 834 — 10 040 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 233 €/m²
259 ventes
1 912 — 2 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+64.8% sur 6 ans
2 865 4 547 6 229 7 912 9 594 5 292 2020 3 183 2021 8 722 2022 -39.9% +174.0%

Évolution — Maisons

+11.0% sur 6 ans
1 755 1 978 2 201 2 425 2 648 2 067 2020 1 950 2021 2 381 2022 2 407 2023 2 160 2024 2 294 2025 -5.7% +22.1% +1.1% -10.3% +6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 294 € 50
2024 — — 2 160 € 35
2023 8 722 € 4 2 407 € 45
2022 3 183 € 5 2 381 € 59
2021 5 292 € 8 1 950 € 43
2020 — — 2 067 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Renaux
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2020
4 359
Habitants
334
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
25% gagnent moins de 18 360 € | 25% gagnent plus de 31 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
101 sur 1 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMON
97.9%
des locaux
2 369 locaux raccordables sur 2 420
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMON
3.7 km
d'aménagements

CAMON s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 334 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMON

Le marché immobilier à CAMON (80450), en Somme, a enregistré 276 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 358 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 834 et 10 040 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 834 et 10 040 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 233 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 1 912 et 2 639 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.27 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (9.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 34 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (5.0 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (4.6 ‰)
Cambriolages de logement 17 (8.3 ‰)
Vols de véhicule 9 (2.0 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.6 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMON est de 3 358 € pour un appartement et de 2 233 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMON ?
276 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMON ?
Les prix des appartements varient entre 2 834 et 10 040 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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