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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAIX (80)

80170 · Somme (80) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAIX

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Maisons

-10%
2024→2025
1 402 €/m²
80 ventes
1 042 — 1 662 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.1% sur 6 ans
860 1 093 1 327 1 560 1 794 1 469 2020 1 288 2021 1 631 2022 955 2023 1 512 2024 1 364 2025 -12.3% +26.6% -41.4% +58.3% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 364 € 18
2024 — — 1 512 € 15
2023 — — 955 € 18
2022 — — 1 631 € 10
2021 — — 1 288 € 12
2020 — — 1 469 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Sailly
Mandat depuis 2021
704
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAIX
99.7%
des locaux
383 locaux raccordables sur 384

CAIX s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAIX

Le marché immobilier à CAIX (80170), en Somme, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 402 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 1 662 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.11 %
Taux communal TF bâtie
25.07 %
Taux TF non bâtie
CC Terre de Picardie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAIX est de 1 402 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAIX ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAIX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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