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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brutelles (80)

80230 · Somme (80) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brutelles

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Maisons

-35%
2024→2025
1 531 €/m²
24 ventes
833 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.2% sur 6 ans
1 152 1 403 1 655 1 906 2 157 1 860 2020 1 513 2021 1 861 2022 1 436 2023 1 961 2024 1 280 2025 -18.7% +23.0% -22.8% +36.6% -34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 6
2024 — — 1 961 € 1
2023 — — 1 436 € 4
2022 — — 1 861 € 6
2021 — — 1 513 € 6
2020 — — 1 860 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Maison
Mandat depuis 2020
197
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brutelles
100%
des locaux
121 locaux raccordables sur 121

Brutelles s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brutelles

Le marché immobilier à Brutelles (80230), en Somme, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 531 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 833 et 2 124 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.38 %
Taux communal TF bâtie
5.21 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brutelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brutelles est de 1 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brutelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brutelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brutelles ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brutelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brutelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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