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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brouchy (80)

80400 · Somme (80) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brouchy

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Maisons

+5%
2024→2025
1 051 €/m²
51 ventes
671 — 1 403 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.3% sur 6 ans
759 1 009 1 259 1 509 1 759 1 116 2020 1 038 2021 1 599 2022 843 2023 845 2024 890 2025 -7.0% +54.0% -47.3% +0.2% +5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 890 € 8
2024 — — 845 € 7
2023 — — 843 € 9
2022 — — 1 599 € 12
2021 — — 1 038 € 9
2020 — — 1 116 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Barbier
Mandat depuis 2020
495
Habitants
61
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brouchy
96.9%
des locaux
285 locaux raccordables sur 294

Brouchy s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brouchy

Le marché immobilier à Brouchy (80400), en Somme, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 051 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 671 et 1 403 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.79 %
Taux communal TF bâtie
6.57 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Est de la Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brouchy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brouchy est de 1 051 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brouchy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brouchy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brouchy ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brouchy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brouchy ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Amiens 3 302 €/m² Abbeville 2 146 €/m² Albert 3 286 €/m² Fort-Mahon-Plage 4 136 €/m² Cayeux-sur-Mer 3 083 €/m² Péronne 3 793 €/m² Mers-les-Bains 2 512 €/m² Le Crotoy 5 196 €/m² Ault 2 715 €/m² Doullens 2 142 €/m² Corbie 4 206 €/m² Quend 3 433 €/m²

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