P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRAY-LES-MAREUIL (80)

80580 · Somme (80) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRAY-LES-MAREUIL

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 639 €/m²
27 ventes
848 — 2 091 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-49.1% sur 6 ans
351 838 1 326 1 813 2 300 1 667 2020 390 2021 1 713 2022 2 091 2023 1 000 2024 848 2025 -76.6% +339.2% +22.1% -52.2% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BRAY-LES-MAREUIL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 848 € 5
2024 — — 1 000 € 5
2023 — — 2 091 € 7
2022 — — 1 713 € 6
2021 — — 390 € 3
2020 — — 1 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Dubos
Mandat depuis 2020
249
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRAY-LES-MAREUIL
98.7%
des locaux
147 locaux raccordables sur 149

BRAY-LES-MAREUIL s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRAY-LES-MAREUIL

Le marché immobilier à BRAY-LES-MAREUIL (80580), en Somme, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 639 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 848 et 2 091 €/m².

Tendance longue : -49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.73 %
Taux communal TF bâtie
6.78 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRAY-LES-MAREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRAY-LES-MAREUIL est de 1 639 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRAY-LES-MAREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRAY-LES-MAREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRAY-LES-MAREUIL ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRAY-LES-MAREUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRAY-LES-MAREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

Toutes les communes de la Somme →