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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOVES (80)

80440 · Somme (80) · 321 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOVES

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
4 460 €/m²
79 ventes
3 219 — 9 524 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 185 €/m²
242 ventes
1 794 — 2 736 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.2% sur 6 ans
3 036 4 394 5 753 7 111 8 470 3 373 2020 4 191 2021 4 460 2022 7 700 2023 4 545 2024 5 000 2025 +24.3% +6.4% +72.6% -41.0% +10.0%

Évolution — Maisons

-16.7% sur 6 ans
1 762 2 004 2 245 2 487 2 728 2 351 2020 1 990 2021 2 480 2022 2 439 2023 2 119 2024 1 958 2025 -15.4% +24.6% -1.7% -13.1% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 27 1 958 € 41
2024 4 545 € 9 2 119 € 42
2023 7 700 € 7 2 439 € 43
2022 4 460 € 10 2 480 € 38
2021 4 191 € 18 1 990 € 49
2020 3 373 € 8 2 351 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Vandepitte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 234
Habitants
127
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
25% gagnent moins de 19 120 € | 25% gagnent plus de 31 450 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
127 sur 1 528
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOVES
92.8%
des locaux
1 850 locaux raccordables sur 1 993
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BOVES
7.9 km
d'aménagements

BOVES s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOVES

Le marché immobilier à BOVES (80440), en Somme, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 460 €/m² sur 79 ventes. Les prix varient entre 3 219 et 9 524 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 219 et 9 524 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 373 à 5 000 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 2 185 €/m² (242 ventes). Fourchette : entre 1 794 et 2 736 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.46 %
Taux communal TF bâtie
4.75 %
Taux TF non bâtie
CA Amiens Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.9 ‰)
Usage de stupéfiants 16 (4.9 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 8 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueEffet thermiqueInondationPar remontées de nappes naturellesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOVES est de 4 460 € pour un appartement et de 2 185 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOVES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 373 à 5 000 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à BOVES ?
321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOVES ?
Les prix des appartements varient entre 3 219 et 9 524 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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