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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bouchon (80)

80830 · Somme (80) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bouchon

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 063 €/m²
15 ventes
552 — 2 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.6% sur 5 ans
478 1 065 1 651 2 238 2 825 2 568 2020 531 2021 2 464 2022 1 303 2024 1 063 2025 -79.3% +364.0% -47.1% -18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 063 € 3
2024 — — 1 303 € 2
2022 — — 2 464 € 4
2021 — — 531 € 4
2020 — — 2 568 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Vignon
Mandat depuis 2020
158
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bouchon
100%
des locaux
90 locaux raccordables sur 90

Bouchon s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bouchon

Le marché immobilier à Bouchon (80830), en Somme, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 063 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 552 et 2 568 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.38 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouchon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bouchon est de 1 063 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bouchon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Bouchon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Bouchon ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bouchon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bouchon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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