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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BIENCOURT (80)

80140 · Somme (80) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à BIENCOURT

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Maisons

-30%
2023→2025
1 338 €/m²
15 ventes
1 033 — 1 653 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.5% sur 4 ans
930 1 152 1 374 1 596 1 818 1 653 2021 1 190 2022 1 475 2023 1 033 2025 -28.0% +23.9% -30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 033 € 7
2023 — — 1 475 € 3
2022 — — 1 190 € 2
2021 — — 1 653 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Loubat
Mandat depuis 2020
137
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BIENCOURT
96.2%
des locaux
65 locaux raccordables sur 67

BIENCOURT s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BIENCOURT

Le marché immobilier à BIENCOURT (80140), en Somme, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 338 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 033 et 1 653 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.66 %
Taux communal TF bâtie
1.52 %
Taux TF non bâtie
CC interrégionale Aumale - Blangy-sur-Bresle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BIENCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à BIENCOURT est de 1 338 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BIENCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BIENCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BIENCOURT ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BIENCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BIENCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 281 €/m² ABBEVILLE 2 096 €/m² ALBERT 3 333 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 150 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 3 706 €/m² MERS-LES-BAINS 2 512 €/m² LE CROTOY 5 321 €/m² AULT 2 708 €/m² DOULLENS 2 157 €/m² CORBIE 4 203 €/m² QUEND 3 486 €/m²

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